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摘要：小汪手機上署名中國銀行的短信稱：“爲降低您的貸款成本，2014年9月1日至30日辦理住房貸款提前還款隨到隨還，免收提前還款違約金，本短信爲優惠憑據逾期無效。”

小汪手機上署名中國銀行的短信稱：“爲降低您的貸款成本，2014年9月1日至30日辦理住房貸款提前還款隨到隨還，免收提前還款違約金，本短信爲優惠憑據逾期無效。”

小汪告訴記者，自己是去年上半年辦理的房貸，貸款48萬，年限爲20年，基准利率。當時簽的貸款合同裏明確提前還款的話銀行會收取部分違約金，現在提前還貸不罰息，對她來說也算是個好消息。“剛好手上有幾萬塊錢閑錢，拿去提前還貸的話還能省些利息，把月供給降下來。”

記者隨後咨詢中國銀行個貸人員了解到，該行確實在本月推出了這樣的“優惠活動”，“現在信貸額度也比較緊張，房貸在排隊，錢放不下來，存量房貸客戶能提前還貸的話還能多一些資金。”

多家銀行可以提前還貸

記者隨後調查了解到，多數銀行對于還款已滿一年的貸款人，都提供提前還貸業務，不過部分需要預約。

“只要還款滿一年，帶身份證到貸款行就可以辦理提前還貸，不過至少需要提前還5萬元。”中國銀行個貸人員介紹。郵儲銀行合肥分行的工作人員告訴記者，如果房貸客戶還款不滿一年就申請提前還款，需要繳納提前還款金額1%的罰息，但是只要滿一年就不會罰息，不過需要預約。交通銀行長江西路支行的工作人員也表示，還款滿一年就不再罰息，但是還款金額需達到月還款額的6倍以上。舉個例子，如果某客戶在交通銀行辦理了房貸，月供爲3000元，現在還款滿一年想提前還貸，那麽還款金額至少需要1.8萬元。建設銀行也有類似規定，還款滿一年就可以辦理提前還貸。

部分銀行罰息或達萬元

雖然銀行基本是對于還貸滿一年的客戶提供提前還貸業務，但並非全部是免費，而且“罰息”的規定也不盡相同。

中行工作人員表示，如果不是在9月辦理提前還貸的話，銀行是會收取提前還款違約金的，“要收取還款金額3個月的違約金。”這樣算來，如果某客戶的月供爲3500元，那麽其辦理提前還貸的“代價”就是1.05萬元。

而記者采訪的大部分銀行，是以提前還貸金額的多少來收取“罰息”的，一般收取比例爲1%上下。由于提前還貸相當于變更房貸合同，所以部分銀行還會收取數百元的合同變更費。