如果執行新政組合貸款，按照北京公積金的規定，二套房公積金最高貸80萬元，剩下的100萬元需要商貸。二套房公積金貸款利率爲基准上浮10%，即4.4%，二套房商貸利率爲6.49%。則組合貸總的利息支出爲1915269元，月供爲10320元。選擇組合貸款與純商貸，兩者利息差爲376271元。
