深圳二套房貸利率未变 商行或可自定二套房貸利率

2013-03-27 17:59     深圳特區報     |     分享 掃描到手機

[摘要]日前发布的广东省 “国五条”细则中未涉及房贷政策，引发市民的广泛关注。本报记者昨天采访了解到，深圳仍未出台新的二套房首付和贷款利率政策。据消息人士透露，深圳正酝酿允许各商业银行自行决定二套房贷款利率的上浮幅度。

日前發布的廣東省“國五條”細則中未涉及房貸政策，引發市民的廣泛關注。本報記者昨天采訪了解到，深圳仍未出台新的二套房首付和貸款利率政策。據消息人士透露，深圳正醞釀允許各商業銀行自行決定二套房貸款利率的上浮幅度。

中國人民銀行深圳市中心支行昨天對本報記者表示，目前還沒有出台新的二套房貸政策。而據銀行內部的消息人士透露，深圳正醞釀允許各商業銀行根據自身情況及客戶的資信狀況，自行決定二套房貸款利率的上浮幅度。

平安銀行、工商銀行深圳分行等多家銀行工作人員則表示沒有收到二套房貸政策變動的通知，現在的首套及二套房貸政策都和以前一樣沒有變動。工商銀行對首套房貸最低可以給8.5折的優惠，而平安銀行已經收緊了房貸審批權限，將貸款資源向小微企業傾斜，但房貸首付比例和利率與“國五條”頒布前一致。

招商[簡介最新動態]銀行的個貸部員工對記者關于二套房貸首付和利率的咨詢則回複說，二套房首付六成，但是貸款利率要綜合考慮貸款人的收入水平和資信狀況才能決定。

本报记者昨天还以购房者的身份咨询了多家地产中介公司。中原地产的一位销售经理说，现在首套房仍然是首付三成，房貸利率可以打8.8到9折；二套房的房贷政策照旧，仍然是首付六成，房贷在基准利率上上浮10%。问及广东版“国五条”对深圳市场的影响，该经理说，现在业内人士流传的一种说法是，今年年底以前深圳二手房交易很可能沿用对普通住宅按核定价1%征税的政策。为避免不可预期的政策波动，他还建议记者如果要购买二套房最好在今年上半年以前完成。

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