南方日报讯 (记者/郑佳欣)从今天起，拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，公积金贷款最低首付款比例由30%降低至20%，北上广深可在此基础上自主决定申请最低首付比例。广州住房公积金管理中心相关负责人8月31日表示，目前暂未收到相关通知，将在收到通知后组织研究广州公积金贷款购买第二套住房的最低首付款比例。

　　住房城鄉建設部、財政部、中國人民銀行[微博]三部門8月31日發布《關于調整住房公積金個人住房貸款購房最低首付款比例的通知》，其中提到，爲進一步完善住房公積金個人住房貸款政策，支持繳存職工合理住房需求，對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的居民家庭，爲改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。北京、上海、廣州、深圳可在國家統一政策基礎上，結合本地實際，自主決定申請住房公積金委托貸款購買第二套住房的最低首付款比例。

　　記者了解到，今年6月，廣州便出台通知，調整住房公積金個人住房貸款政策，其中不僅降低了公積金貸款的申請門檻，二套房貸款首付比例也降低至30%。對申請個人住房公積金貸款購買首套普通自住房的繳存職工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，最低首付款比例爲20%，貸款利率爲個人住房公積金貸款基准利率。對擁有一套住房但無貸款記錄或者擁有一套住房並已結清相應購房貸款的繳存職工家庭，申請個人住房公積金貸款購買普通自住房，最低首付款比例爲30%。對擁有一套住房但未結清相應購房貸款的家庭，申請個人住房公積金貸款購買普通自住房，貸款最低首付款比例爲40%。

　　按照三部委通知要求，廣州是否會將公積金貸款購二套房最低首付降至兩成？廣州住房公積金管理中心相關負責人表示，調整首付比例還需要廣州市住房公積金管理委員會研究決定，接下來會針對廣州的實際情況進行研究分析。

　　數據顯示，截至2015年6月底，廣州住房公積金管理中心共向39.41萬戶職工家庭發放住房公積金個人購房貸款1415.90億元，貸款余額899.67億元，支持購房面積3643.57萬平方米。據了解，公積金政策的持續放松促使公積金貸款發放量明顯增長，廣州還將爭取在今年10月前啓動貼息貸款業務，計劃今年發放住房公積金貼息貸款50億元。

　　有業內人士表示，如果貼息貸款政策能在10月份落地實施，意味著自去年起公積金貸款難的問題將極大得到緩解，對購房需求的刺激作用明顯，而廣州落實公積金貸款購二套房最低首付兩成的政策也更有條件，不再存在資金方面的壓力。