央行自6月28日起，再次下調金融機構人民幣貸款和存款基准利率，其中，金融機構一年期貸款基准利率下調0.25個百分點至4.85%；一年期存款基准利率下調0.25個百分點至2%。這也是近半年來，央行的第4次降息。在連續利好政策刺激下，我縣樓市有何影響？

近日，記者在縣城某樓盤的售樓處看到，陸續有居民前來咨詢。外來務工人員張佳旭准備在縣城購置一套140平米的改善型住房。“央行調息了以後，現在貸款分期購房的話，每個月會減少100多元的利息，一年算下來，有兩千多元。”他給自己算了一筆賬，這次降息至少能給他節省2萬多元。

據了解，上月28日，該樓盤二期開盤當天，成交量達到128套，現在每天的來訪量都在4到5組。“目前一系列針對房地産貸款的利好消息，尤其是純公積金貸款，首套房首付只有20%，刺激了很多剛性需求的年輕人購買。”該樓盤銷售經理任澄澄告訴記者，原先這部分人群基本是在觀望市場價格會不會有所下降，但從目前股市頻頻放空的行情和央行4次降息的政策刺激下，很多正處于觀望期的客戶會考慮加快購房計劃。

記者從縣住建局了解到，上半年全縣商品房銷售量和去年同期相比有所下降，但隨著城鎮化進程的加快，縣城住宅銷售量近1100套，同比上升9.81%，其中以140平方以上的改善型住宅居多。同時，市民對學區房的需求，也是推動縣城近期住宅成交量穩步上升的重要因素。數據顯示，今年6月，縣城住宅共銷售201套，同比上升140%，銷售面積2.67萬平米，同比上升168%。（记者 周雨霁）