近期，住房按揭贷款利息将抵扣个税的消息四处流传，对众多贷款购房的家庭来说，不动产投资大，房贷偿还周期长，使不少普通家庭因为买房沦为 “房奴”，节衣缩食地供房子。如果房贷利息抵扣个税的消息属实，无疑会减轻家庭负担。

對提振樓市而言，抵稅也是利器。如今樓市仍處于深度調整中，利用稅收杠杆刺激需求進一步釋放，從而消化庫存，是開發商所樂見的。不過，房貸利息抵個稅恐怕也存在負效應，特別是可能加劇財富分配的馬太效應（指強者愈強、弱者愈弱的現象），值得惕。

房貸利息抵稅還有可能造成樓市新一輪投機熱，使樓市運行偏離軌道。一方面，房貸利息抵稅釋放出鼓勵貸款購房的信號，將影響多層次住房供應體系的穩定性。在同等居住條件下，如果房租不能抵稅，貸款利息可以抵稅，這無疑是引導消費者遠離租賃市場，可能會阻礙住房消費市場的結構優化，人爲加劇供需矛盾。另一方面，現在不少城市取消了限購、限貸，高收入階層的貸款能力又較強，他們利用大量購置不動産來避稅的可能性並非不存在。實際上，早在1998年，上海爲了應對亞洲金融危機對樓市的沖擊，就曾出台過爲期5年的個稅抵扣政策。政策實施後，雖然強力拉動了樓市銷售，但也造成高收入人群大肆囤購中高端房産避稅，推動樓市走向畸形高燒。本是“抽肥補瘦”的所得稅政策，反而加劇了收入分配差距，這是誰也不想見到的。

減輕個人稅賦是好事兒，但好事兒更得辦好。相比信貸政策，稅收政策屬于長期性政策，引導方向正確、穩定的稅收政策，對于完善房地産市場的長效機制更爲重要。特別是涉及房地産的個稅政策，一頭涉及樓市調控的走向與效果，一頭關系收入分配的公平與正義，更需考慮多重影響，審慎細化。據《人民日報》