多家銀行下調首套房利率 最低達到8.6折 部分銀行重啓房貸業務

　　广州日报讯 （记者李婧暄）随着股市进入振荡期，广州房贷市场再度调整。记者昨日获悉，进入8月以来，多家银行下调首套房貸利率，其中利率折扣最低为汇丰银行提供的8.6折，其次渤海银行广州分行的部分客户也可享受到8.8折利率。而包括广发银行、光大银行、交通银行、兴业银行等在内的多家银行也降低了首套利率，其中平安银行重启房贷业务。

　　分析認爲，由于多家銀行降低首套房利率，目前廣州首套房貸的平均利率在多次調整下已經處于9.34折的全年低位，未來隨著股市回暖、首套房貸條件的保持寬松等各種條件刺激，市場將迎來下一波房産銷售的小高峰。

　　平均利率折扣9.34折

　　根據融360監測的最新一周（8.1~8.7）廣州房貸數據顯示，本周廣州首套房的平均利率折扣9.34折，執行利率爲5.04%，利率折扣最低爲彙豐銀行提供的8.6折，其次渤海銀行廣州分行的部分客戶也可享受到8.8折利率。

　　據了解，近期平安銀行重啓房貸，但首付三成，9.2折的利率優惠並不具備很強的競爭力，此外，廣發銀行首套利率降爲9折，光大銀行首套利率降爲9.2折，交通銀行首套利率降爲9.3折，興業銀行首套利率降爲9.5折，廣州銀行首付升爲四成，首套利率上浮10%。

　　首套：房貸市場將保持寬松態勢

　　放款速度和房貸額度方面，各家銀行目前都處于較爲寬裕的狀態，因此放款速度也較快，最快一周內可放款。融360房貸分析師認爲，目前廣州市房貸的執行利率優惠幅度還是比較大，且房貸審核限制條件較少、放款速度也相對快捷。

　　二套：

　　房貸政策仍嚴苛

　　此外，調查顯示，全國已有不少城市陸續取消此前制定的調控政策，廣州二套房首付七成依舊沒有“松口”迹象，依舊態度堅決地堅持原有政策。

　　記者了解到，重啓房貸業務的平安銀行也不出意外地加入首付七成大軍的隊伍。

　　此外，值得关注的是，部分银行也开始下调二套房貸利率，本周广发银行将二套房利率由上浮15%降为上浮10%，所以，在数据监测的23家银行中，只有广州银行的利率为上浮15%，其余银行均为上浮10%。