3月30日央行出台政策，對家庭貸款購首套房未結清貸款，又提出貸款購買第二套房的客戶，最低首付四成，利好改善型需求。近日，武漢一些樓盤接到銀行通知，新政已開始實施。

　　武漢一家知名房企營銷人士表示，新政出台後，他們一直在等銀行落地政策，3日已接到一家合作銀行通知：二套房首付四成已經開始執行了，但銀行表示，要享受到該政策，必須是純商業貸款，組合貸款不行，並且貸款利率要上浮10%。

　　對該項新政，購房者反應不一。漢口楊汊湖一樓盤，有購房者購買總價105萬元的房子，由于之前的貸款沒還清，首付要七成，現在降到四成，一下子少付30多萬元首付款，于是新政後第二天就買了房。武昌中南一樓盤購房者汪先生表示，總價高達140多萬元，首付雖然降了30多萬元，但每月還貸要多幾千元，利息還上浮，算下來月供壓力很大，暫時還不會出手買房。

　　據了解，各家銀行都將陸續出台落地政策，由于各家銀行資金成本不一樣，在二套房首付降爲四成的前提下，各家銀行可能在利率等方面標准不一。(記者馬振華)