原标题：首套房贷均利率连降1年 二套房貸利率最低9.2折全國超8成銀行落實新政 长江日报讯 融360最新监测数据显示，6月份全国首套房平均贷款利率连续第12个月下行，全国35个主要城市中，包括武汉在

原标题：首套房贷均利率连降1年 二套房貸利率最低9.2折

全國超8成銀行落實新政

长江日报讯  融360最新监测数据显示，6月份全国首套房平均贷款利率连续第12个月下行，全国35个主要城市中，包括武漢在內的26個城市，二套房首付成數依然爲4成。

從全國首套房貸款平均利率走勢來看，本月全國首套房平均利率爲5.43%，約合基准利率的9.61折，相比上月5.46%的利率水平繼續走低，這也是自去年6月以來，全國首套房平均利率第12次環比下降。

由于2014年楼市遇冷，自2014年初开始银行贷款政策不断收紧，首套房平均利率在去年6月达到最高值7.01%，本月同比下降1.57%。以一笔总额 100万、30年期的贷款为例，如果购房者分别在2014年6月和2015年6月申请贷款，则今年6月申请相比去年同期贷款总利息约可节省37万元，对普通工薪族来说，减负效果显著。

融360房貸分析師袁媛認爲，隨著信貸環境的整體寬松，未來幾個月，首套房優惠利率無論分布的廣度還是優惠力度都會呈現穩步提升的趨勢。

融360監測數據顯示，全國525家銀行中，執行“3.30”新政的銀行達431家，執行率達82%，相比上月增長11%。此外，上月二套房利率松動的銀行大多數本月已經恢複到基准上浮10%，僅5家銀行繼續維持上月政策。

袁媛認爲，這種現象表明，現階段多數銀行對于松綁二套房貸款利率尚抱著“試水”的態度，因此不少銀行二套房首付成數和利率的變化較爲頻繁，遠不及首套房貸款政策穩定。但隨著銀行逐漸找准二套房政策的定位，這種頻繁變動的情況將會大大減少。