9月大连房貸利率创20年新低 网友:还是买不起房

2015-09-09 03:00     搜房網房天下張立娜     |     分享 掃描到手機

[摘要]8月25日晚，央行宣布下调金融机构人民币贷款和存款基准利率0.25个百分点，定向降准0.5个百分点。这是2015年央行第2次宣布同时降准降息，距离上次降准降息仅59天！调整后的贷款利率五年以上为5.15%，房貸利率为近20年来最低值！那么降息后，大连各大银行的执行情况如何？大连购房者又有怎样的反应？

搜房網訊 8月25日晚，央行宣布下调金融机构人民币贷款和存款基准利率0.25个百分点，定向降准0.5个百分点。这是2015年央行第2次宣布同时降准降息，距离上次降准降息仅59天！调整后的贷款利率五年以上为5.15%，房貸利率为近20年来最低值！那么降息后，大连各大银行的执行情况如何？大连购房者又有怎样的反应？

数据：9月大连房貸利率已是近20年最低值

個人住房貸款可以追溯到1996年。當時的商業貸款利率爲15.12%；經過連續7次下調，2002年2月21日的商業貸款利率爲5.76%；此後多番調整，在2007年9月15日又漲至7.83%、2008年12月31日又下調至5.94%；再是一路上漲，2011年7月7日爲7.05%。

此后一路下调，目前5年期以上贷款利率为5.15%，据搜房网记者了解，这个数字是近20年房貸利率最低值！

此次降息后，大连购房者若办理商贷，根据搜房网房貸計算器计算，若还款方式选择等额本息，贷款总额为100万，贷款20年时月供为6682.7元/月，100万每月即可节省139.82元/㎡。贷款30年则月供为5460.26元/月，100万房贷每月可省155.05元！

購房者若使用公積金貸款，貸款100萬，30年貸款每月需還4352.06，每月可省138.39元！

执行：大连各大银行基本执行基准利率 农行85折最低

距8月25日降息和降准已有1周时间，那么大连各大银行的执行情况如何？最新的房貸利率是否真的执行到位？为此，搜房网记者9月1日调查了大连最新房貸利率，大连地区的多家商业银行首套房房貸利率方面，根据最新数据显示，多数银行给予最低9折利率，农业银行给出了最低的8.5折优惠，但仅限于购买的合作楼盘。同时，多家银行表示，能享受到最低利率的客户除购买合作楼盘外，还必须具备优秀的资质，包括工作、公积金等硬性条件等门槛。

在二套房方面，大多銀行實行二套房首付比例4成，部分銀行上調至5成或6成。多數銀行都對二套房貸給出基准利率1.1倍以上的利率。大連銀行表示暫不辦理房貸業務。

9月大连商贷最新房貸利率

9月大连公积金最新房貸利率

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