原标题：湖南省直公积金新规细则落地 贷款政策史上“最宽松”

此前報道：

湖南省直公积金购二套房首付降至两成 10月1日起施行

央行最新房貸新政：

国庆前央行放大招 首套房最低首付比例调为不低于25%

红网长沙9月30日讯（时刻新闻记者 陈馨怡）“新的省直公积金二套房贷款政策将由10月1日起正式施行，国庆假日期间，省直公积金中心虽然暂停相关业务的办理，但有需要的市民可以通过单位的省直公积金自助客户端来申请。”湖南省直公积金信贷处的相关负责人表示，目前省直公积金中心自助客户端上的各项参数均已更新，就算是放假，购房者们仍可申请贷款。

二套房首付2成 9月1日起已施行

昨日下午，湖南省直單位住房公積金管理中心發布《關于調整住房公積金貸款相關政策的通知》，對擁有1套住房並已結清購房貸款的，購買二套房最低首付款比例降至20%，貸款利率仍按基准利率上浮10%，新政自2015年10月1日起正式施行。

但實際上，購買二套房首付最低兩成的政策已經施行了一個月。“今年8月31日三部委聯合發文，宣布下調二套房首付政策，二套房最低首付比例由三成下調至二成，其實在全國宣布了二套房首付新政後，省直公積金中心從9月1日起就已經按照新規來辦理貸款了，此次再次下發單獨通知，一是爲了重申新政，讓更多購房者了解該貸款政策；二也是因爲省直公積金中心依照住建部下達的相關精神，結合湖南省本地的房地産市場情況，對政策做了更多落地的細調，以便更好的服務于購房者。”湖南省直公積金信貸處的相關負責人介紹到，如通知中的第三條“借款人月償還貸款本息額與借款人及其配偶月工資收入之比不得超過50%”調整爲“借款人月償還貸款本息額與借款人及其配偶月工資收入之比不得超過55%”。就是湖南省直公積金依照目前市場情況而獨立調整的。“總的來說就是進一步爲公積金解綁，降低使用門檻，以刺激觀望中的購房者入市。”

目前省直公積金貸款政策已達到曆史“最寬松”

在湖南省直公積金中心工作了多年的工作人員表示，目前的公積金政策已經達到了曆史最寬松。“二套房首付兩成這樣的政策從未有過，從今年三月起，不斷的降息以及給公積金松綁，目前的房貸政策對購房者來說是空前的利好。放貸情況也顯示了購房者對利好政策的反應是積極的，我們中心今年前八個月的個貸發放金額已經超過了去年全年。”

同時，長沙住房公積金管理中心的相關負責人告訴記者，繼湖南省直單位住房公積金管理中心調整了相應的房貸政策後，長沙房公積金管理中心也將于節後對現有政策做出相應的調整。“主要也還是響應八月底住建部對二套房首付松綁的號召，具體的細則還在商討中，預計節後會公布實施。”

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