距人民銀行、銀監會發布《關于進一步做好住房金融服務工作的通知》已有近一個月時間。10月24日，想要改善居住條件，購買第二套住房的保定市民趙女士欣喜地發現，一些銀行已經開始執行“認房不認貸”的貸款新政。

　　按照《通知》，對于貸款購買首套普通自住房的家庭，貸款最低首付款比例爲30%，貸款利率下限爲貸款基准利率的0.7倍，具體由銀行業金融機構根據風險情況自主確定。對擁有一套住房並已結清相應購房貸款的家庭，爲改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房，銀行業金融機構執行首套房貸款政策。記者走訪市區多家銀行了解到，有些降低了原先的二套房貸款首付和利率，還有些正在對新政進行商榷，等待通知。對于首套房貸款，大部分銀行維持原來的政策，並未見到基准利率0.7倍的貸款利率。

　　建行保定分行個貸中心工作人員介紹，該行已經實行房貸新政，在還清首套房貸款後，二套房首付30%，利率爲6.55%的基准利率上浮10%，即7.205%。工行東風支行工作人員介紹，還清首套貸款後，二套房貸首付30%，利率自基准利率起。但同時表示，能不能按照基准利率拿到貸款還得看省行是否批准。中行保定分行工作人員介紹，本月起該行實行新政，客戶還清首套貸款，二套房貸按首套執行。首付30%，貸款利率爲基准利率上浮10%，但僅對有合作協議開發商的一手房做貸款，不對二手房開放此政策。農行保定分行執行的貸款新政爲：一套房首付30%，利率爲基准利率上浮11%，即7.2705%；在還清首套住房貸款後，二套房貸款利率最低上浮20%，首付由原先的60%下降至30%。

　　交通銀行保定分行、郵儲銀行保定分行個貸部門的工作人員均表示，目前執行的還是老政策，新政策正在商榷中，估計也會近期落地。

　　業內人士稱，雖然貸款政策有所放寬，但銀行也會考慮成本和利潤，尤其年終歲尾，銀行會收緊貸款，想拿到低息貸款在實際操作中不是很容易，相比之下，明年年初會容易些。(記者劉芳)