“建設銀行二套房首付最低首付4成，利率上浮10%，合肥並不是所有銀行二套房首付都是4成。”建設銀行鍾樓支行個貸部工作人員表示。

“當前二套房優惠力度基本接近2008年，會使得購房者的信心繼續提振，尤其是一些有改善購房需求的群體，更會在這個時候積極入市。”郵儲銀行安徽省分行授信部龐姓工作人員分析稱，二套房首付和貸款利率降低，將刺激改善型置業者入市。

業內稱年內至少還將有一次降息

今年以來央行已五次降息、四次降准，購房成本已降至最低。“按照目前的經濟形勢來看，年內至少還會有一次降息。”安徽創源地産營銷顧問有限公司總經理張其凱預測，在實體經濟下行壓力加大，股市下跌的情況下，年內央行還將有一輪降息。

隨著“雙降”齊現，下半年合肥樓市將穩步回升，目前正值樓市“金九”，據萬家房産網數據中心統計，“金九”前兩周(8月29日—9月11日)合肥住宅共成交3900套，與8月前兩周相比上漲565套，預示著“金九”火熱開啓，下半年合肥樓市回暖可期。