连续的降息让房贷基准利率降至历史最低点，过半驻济银行折后房貸利率更是降至5%以下，不到一年的时间，驻济银行房貸利率降了25%。但是近日，多家驻济银行调高首套房貸利率上限，从基准利率的1.1倍上调到1.2倍，最高利率回到“6时代”。

　　首套房贷款利率上限出现上调，驻济银行的房贷折扣政策也在悄然发生变化，融360监测数据显示，目前，仍有一家城商行在给房贷打9折，最低利率仅为4.64%。另外，包括两家国有大行在内的7家驻济银行给出9.5折的最高优惠，部分市民可以获得4.89%的低房貸利率。还有一家股份制商业银行在给房贷打9.8折。综合来看，目前在给房贷打折的银行依然为9家。

　　據記者觀察，目前駐濟銀行中，存在房貸業務的僅有15家，存在折扣的銀行比例超過一半，但這並不意味著山東濟南房贷依然如上半年一样放松，上半年，给房贷打折的驻济房企曾一度达到10家以上。数据显示，9月以来，将首套房貸利率上限调整到基准利率1.2倍的驻济房企已经多达10家，占比超过半数，仅有少数几家驻济银行坚持以基准利率为上限的政策。