重磅：昆明房貸利率7折終于來了！

雲南房網      2015年05月13日 11:33   

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雲南房網今日获悉，富滇银行已率先推出首套房貸利率七折，优惠后利率为3.96%，仅比公积金贷款利率高0.21%。昆明房貸利率7折终于出现了，这也是930新政以来全国首现最低7折利率。另外，昆明还有邮储银行、农业银行、交通银行、招商银行、工商银行五家银行首套房贷执行95折，其他如建设银行、中国银行、浦发银行、中信银行仍执行基准利率。

昆明主流银行房貸利率情况

據了解，富滇銀行的7折利率優惠有一定條件，7折利率優惠要視客戶與銀行合作深度而定，銀行VIP客戶可以直接享受9折，至于具體怎樣能獲得最低7折優惠，銀行方面的解釋是要由銀行來審查認定。

此外，農業銀行、交通銀行對于二套房執行基准利率，優惠幅度較大。

去年出台的930新政就對住房貸款需求提出政策，首套房，最低首付比例30%，貸款利率下限爲基准利率的0.7倍；擁有一套房貸款結清購買二套房，執行首套房貸款政策。但在此後的實際執行中，在全國範圍都沒有出現7折優惠，最低85折已經很少見，9折到95折也並不多，很多仍是執行基准利率。業界也普遍認爲，最低7折利率優惠實際上意味著銀行會虧損，7折優惠不可能出現。

4月24日，云南省八条出台，其中特别点名富滇银行、曲靖市商业银行、玉溪市商业银行、省农村信用社联合社等本省地方法人金融机构要认真执行房貸利率下浮政策。时隔20天，继首个省级救市新政出台，全国首个房貸利率7折优惠也终于在昆明出现！昆明再次在救市上走在了全国前列，更重要的是，虽然最低7折利率设有一定门槛，但释放出来的信号以及多家银行在利率优惠上的松动，都意味着在新一轮降息之后继而利率优惠落实，昆明的购房成本已经大幅下降，预计对楼市的刺激作用是直接而有效的。

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2015-05-13 16:34:12