近日，網傳目前廣泛實施的“二套房首付6成，利率1.1倍”將有可能加碼爲“二套房首付7成，利率1.3倍”。

19日午间，21世纪网就二套房贷上调传闻向各大银行个贷部门求证，工商银行、招商银行、中国银行等行均表示尚未接到相关通知。 >>>二套房政策收紧？银行均未听说 传闻摔惨房产股

網傳：二套房首付提至7成

早前，財聯社發布微博稱，近期相关房地产调控政策将出台，目前待选方案有2种 “二套房7成首付+贷款利率为1.3倍”，实施时间仍未确定。而该微博账号曾于18日发布过“夜间重磅：周四楼市或有政策出台”的微博，二套房贷调整的消息引发了业内热烈讨论。

在房價上漲的市場預期下，不少業內人士預期新政將在近期出台。楊紅旭認爲，春節過後至5月，是新政窗口期。而對于網傳二套房首付提至7成，貸款利率爲基准利率的1.3倍，楊紅旭表示，甯可信其有！易丁祖昱在個人微博中對二套房政策調整持保留意見。他表示，全國兩會前一個月“應該是政策真空”。

業內人士：並非空穴來風

去年12月25日，住建部表示，2013年將繼續嚴格實施差別化住房信貸、稅收政策和限購措施，堅決抑制投機投資性住房需求，支持合理自住和改善性需求。同策咨詢研究部總監張宏偉表示，從政策層面基調來看，鼓勵改善型需求既然是既定的，那麽，鼓勵樓市改善需求應“降首付降利率”，而不是二套房需要7成首付，貸款利率升至爲1.3倍。从政策基调看未来二套房政策趋势，二套房贷“降首付降利率”保持“微调”应该是趋势，只不过是幅度和范围大小需要根据市场变化情况灵活调整而已。 >>>百万房贷月供或增811元 传二套房政策或收紧

不過，業內人士多認爲樓市調控加碼，並非空穴來風。去年年底一線城市房價大幅反彈，而蛇年春節的監控數據顯示，全國27個主要城市春節期間樓市成交面積同比上升的占到八成，尤其是貴陽、溫州等14個城市成交量同比翻番。行業人士分析認爲，從目前樓盤報價和二手房市場頻頻跳價的情況來看，房價上漲壓力仍然較大，節後樓市漲價的趨勢或成定局。