上海易居房地産研究院副院長楊紅旭微博

凤凰房产讯 2月19日上午起，关于房地产调控政策将进一步收紧的消息在网上流传。财联社一则微博称：近期相关房地产调控政策将出台，目前待选方案有2种“二套房7成首付+贷款利率为1.3倍”，实施时间仍未确定。

引起地産界猜測不已。同時，19日上午地産股普遍大跌。上海易居房地産研究院副院長楊紅旭在微博解釋：地産股對政策敏感。未來半年地産股將隨大盤創新高。但未來二三個月，即便二套停貸不屬實，也會有其他政策出台。地産股將承壓，小心短期風險。

稍後，楊紅旭另一篇微博認爲對于新政，“甯可信其有，不可信其無”：“預測政策我有“三段論”，難度遞增：1、會否出？（與邏輯有關，我判斷必出）2、是什麽？（行政、信貸、稅收、土地皆可能，其中必有信貸）3、何時出？（大約是春節後至5月)。一般周三國務院例會，關鍵是會否討論調控？若真討論，新政可能性很大。”

同時，傳言中所稱房地産行業更爲嚴厲的調控“二套房7稱首付+貸款利率爲1.3倍”，也受到了業內其他人士的否定。全國房地産經理人聯盟副主席余英在微博稱“不對，不是這個！”但並未透露更多“新政”消息。