昨日，記者走訪市內部分商業銀行、品牌樓盤了解到，眼下首套房貸款利率最多可以給出9折優惠。

在某國有商業銀行巴南李家沱支行，負責個人房貸的工作人員表示，購房者在該行辦理個人房貸，如果是按揭購買首套房，貸款利率可以享受9.5折優惠，首付比例爲三成。

“與我們合作的幾家商業銀行，在首套房貸款方面，現在都可以給出一定優惠了。”南濱路一品牌樓盤售樓部，售樓人員表示，對于在該樓盤按揭購買首套房的市民，市內一家國有商業銀行、一家異地城市商業銀行，利率均可以給出9折優惠，其余商業銀行也可以給出9.5折左右的優惠。享受9折優惠要滿足一個硬條件——個人信用檔案中沒有逾期記錄。

记者了解到，在此次降息降准以前，市内部分商业银行个人首套房贷，贷款利率一般为基准利率。地产业内人士认为，贷款基准利率降低加上首套房貸利率打折的双重作用，对楼市是一个较大的利好，有望拉动楼市进一步复苏。

个人首套房貸利率打9折优惠，到底可以节约多少？市内一家股份制商业银行人士表示，个人房贷贷款期限多在5年以上，当前5年以上贷款基准利率为5.15%，打9折优惠以后实际执行利率为4.635%。以贷款50万元，贷款期限20年，等额本息还款为例，贷款利率打9折以后，月供较执行基准利率减少141.5元。利息总额较执行基准利率减少33972.37元。