6月27日，自中國人民銀行突然宣布定向降准並再度下調存貸款利率0.25%個百分點後，駐馬店很多開發商都已經蠢蠢欲動，紛紛推出了0首付購房政策。意圖搭上這班樓市紅利的快班車，實現快速去化的目的。

目前调息后5年期以上商业贷款利率降至5.4%，而5年以上公积金贷款利率更是降至3.5%。我们发现，目前的房貸利率已经降至10年以来最低值，此前2005年3月央行第一次加息后，5年以上房貸利率一直不低于5.51%。

對此，很多業內人士表示，本次的降息已經到了買房的最佳時機，駐馬店剛需一族們，買房想買房就趕緊抓住機會吧！

買房前期調查工作要做好

俗話說：貨比三家不吃虧，買房也是一樣。對于駐馬店首次置業的剛需一族來說，購房的首要任務是尋找合適的房源，並具備一定的購房常識。

所以，有必要及時了解房地産市場政策、法律法規、土地管理、開發商信息、産品和交易信息等，才能靈活應對多變的房地産市場。一般可以先著重挑幾家自己比較滿意的樓盤，再詳細了解企業品牌、樓盤資料、物業管理等詳細信息。

廣告不重要，性價比才是王道

對于剛需一族來說，盡管資金不足，但對于房子的要求還是很高的，畢竟要“一分價錢一分貨”!比如說，對于戶型的要求非常苛刻，既要時尚新穎，又要有足夠的私密空間，所以新型複式結構和兩居室結構都是不錯的選擇。

但是，不論是從經濟角度看還是從使用方面來說，不勉強、不浪費是最好的選擇。現在駐馬店很多樓盤，比如昌建譽峰、東方今典高鐵新城等都推出了剛需小戶型供購房者挑選，多方對比才能找到適合自己的樓盤。

先决定好地理位置 再选户型

選擇購買一室還是兩室，這就要在使用功能和購房成本上作比較。買二房雖然便宜，但有了孩子以後很不方便，早晚要換房;而要想買便宜一點的三室，就要犧牲一定的便利性往城市周邊選擇。

對此，搜房小編建議，地段首先關系到實際居住的便利度，一定要選未來發展的商圈位置。像在西區的建業十八城，東方今典高鐵新城等都是交通非常便利的樓盤。而對新婚夫婦來說，還關系到以後孩子的入學問題，其次關系到房屋的抗跌性。所以說，在自身經濟條件允許的情況下，最好在選定置業區域後，再根據手頭資金去找合適的房源，看看自己能買多大的房子。

配套完善很重要

由于很多剛剛結婚的年青人資金有限，買房、買車不能同步實現。如果離工作地點太遠，交通上可能會造成一些不便。建議可適當兼顧雙方上班時間成本、交通費用成本，同時考慮就近照顧父母。這樣看來，那些距離新人單位、父母都比較近的位置是首選;而公交便捷的地點可作爲考慮的重點。

在各檔次的商業設施配套中，那些與生活直接相關的如菜市場、小餐館等，才是新人需要首先關注的。購買時應考慮到入住後買東西有市場，看病有醫院，孩子有托兒所、幼兒園，郵局、銀行等基礎生活配套也不可或缺。

同時滿足兩代或三代人居住的婚房，應提前考慮未來孩子的就學及老人的就醫問題，以就近、便利原則爲主。至于其他配套，則不必好高骛遠。

今天搜房小編爲各位剛需一族推薦位于駐馬店東西兩個具有代表性的低首付樓盤供各位選房參考。