周日,央行降低基准利率0.25个百分点,按照央行规定,商业银行人民币存款利率最高可以达到基准利率1.5倍。也就是说,商业银行可以在上述利率标准的基础上上浮50%。那么此次降息降准后,市内各银行在存款利率方面执行的是啥标准?
1日,記者采訪了解到,調整後的國有五大行(農業銀行、建設銀行、交通銀行、工商銀行、中國銀行)存款利率保持一致,活期存款均執行基准利率0.35%,定期存款利率有一定程度的上浮,例如,整存整取利率,三個月期爲1.85%,半年期爲2.05%,一年期爲2.25%,二年期爲2.75%,三年期爲3.25%,五年期3.35%,分別較基准利率上浮約15.6%、13.9%、12.5%、5.8%,三年期維持在基准利率不變。股份銀行中,招商銀行執行和國有五大行同樣的存款利率。浦發銀行存款利率則要高出許多,活期利率爲0.385%,整存整取三個月期2%,半年期2.25%,一年期2.5%,二年期2.9%,三年期3.5%,五年期3.6%。
贷款利率方面,市内上述银行贷款利率目前均调整为执行基准利率,五年期及以上贷款利率降至5.4%,这也是十多年来房貸利率最低的时候。对于个人来说,最直接的受益者是准房奴和房奴们。以贷款30万元、20年为例,选择商业贷款等额本息还款方式,此次降息之后按5.4%计算,每月还款2046.75元,到期共支付利息191221.15元;在5月10日至6月27日之间的贷款按照5.65%利率计算,每月需还款2089.16元,到期共支付利息201398.47元;在3月1日至5月9日之间的贷款按照5.9%利率计算,每月需还款2132.02元,到期共支付利息211685.27元;而在今年3月前,利率则是6.15%,每月需还款2175.33元,到期共支付利息222080.29元。也就是说,同样的贷款,目前比年初每月可少还款128.58元,总共可以少支付利息30859.14元。
不过,采访中记者了解到,银行一般以年为单位调整贷款利率,绝大多数银行每年1月1日调整房貸利率,也就是说现在已有的房贷,不管今年有多少次利率调整,目前每月的还款金额暂时不变,明年1月1日之后根据最新利率重新计算还款金额。所以,这几个月还贷存折中仍然要存足现金。而对于准房奴们来说,如果贷款申请还在审批当中或还未到审批阶段,可以打电话咨询一下银行,或许可以按照降息后的利率还款,也就是立马享受优惠利率贷款。
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