[提要]昨日，有消息称中德银行与搜房网合作独家推出了首套房房貸利率8.5折。这次针对购房者的首套房房貸利率8.5折优惠，将使部分市民拿到历史上最低的房貸利率，利率竟低至4.59%。
搜房網重慶訊（編輯王超）央行6月28日起有針對性地對金融機構實施定向降准，同時下調金融機構人民幣貸款和存款基准利率0.25個百分點。
降息让房貸利率接近历史最低点
连续的降息已经让房贷基准利率已接近历史最低点，重庆的多家银行在房贷方面依旧在给房貸利率打折，现在普遍为9.5折、9折。如果按照9折来算，打折后市民所能拿到的最低房貸利率已低至4.86%。
據了解，自1991年以來，5年以上商業貸款基准利率僅有5次降到6%以下，而本次降息後的5.4%爲曆史最低，這代表著如果市民以基准利率貸得房貸將非常劃算。但從銀行角度來看，貸款基准利率的下降則代表著銀行利潤將進一步縮減，但即便如此，駐重慶的多家銀行也並未取消房貸折扣。
中德銀行搜房網推出利率8.5折
昨日，有消息称中德银行与搜房网合作独家推出了首套房房貸利率8.5折。这次针对购房者的首套房房貸利率8.5折优惠，将使部分市民拿到历史上最低的房貸利率，利率竟低至4.59%。
中德银行工作人员表示，目前确实有首套房的8.5折优惠，但具体要根据贷款总额以及申请年限来综合判断，申请下来该优惠并不是很容易。如果申请贷款的客户资质较好，比如个人收入和实际税单相匹配、提供的资料真实可靠，或者其购买的楼盘为搜房网合作项目，则可给予8.5折房貸利率的优惠。
分析認爲優惠幅度應進一步提高
业内人士分析认为，重庆的首套房利率目前已经基本回归9折，同时也出现了更低的8.5折，这有利于刚需享受楼市调整的红利。房价回归合理，更应该是房价、收入、银行房貸利率的共同回归。回归到8.5折应该是首套房的基础标准，针对部分优惠客户应该能够到8折，才更有利于楼市调控。