石家庄公积金贷款利率调整 曝商贷转公积金办理攻略

2015-06-30 00:30     搜房網房天下     |     分享 掃描到手機

[摘要]搜房網從石家莊市住房公積金管理中心了解到，受中國人民銀行下調金融機構人民幣存貸款基准利率0.25個百分點的影響，石家莊的住房公積金貸款利率今日起隨之調整，調整後，5年(含)期內的住房公積金貸款年利率爲3.00%，月利率爲2.5‰；6至30年期的住房公積金貸款年利率爲3.50%，月利率爲2.917‰。

搜房網從石家莊市住房公積金管理中心了解到，受中國人民銀行下調金融機構人民幣存貸款基准利率0.25個百分點的影響，石家莊的住房公積金貸款利率今日起隨之調整，調整後，5年(含)期內的住房公積金貸款年利率爲3.00%，月利率爲2.5‰；6至30年期的住房公積金貸款年利率爲3.50%，月利率爲2.917‰。

本輪降息之後，公積金貸款購房時又可省下一筆利息支出了。以通過住房公積金等額本息貸款40萬元，貸款25年計算，降息後，購房者每月需還款2002.49元；而按照此前3.75%的年利率計算，購房者每月需還款2056.52元。本輪降息之後，購房者每月可少還54.03元，總共下來，購房者可節省16209.15元利息。

與此同時，4月份河北省出台的公積金新政中，除了貸款額度由40萬提高到60萬最受關注外，“積極推進住房公積金與個人住房商業貸款組合貸業務和“商轉公”個人住房貸款業務也頗受關注。

據了解，石市早在去年11月份就已經率先執行了商貸轉公積金貸款。只要在石市公積金管理中心連續正常繳存住房公積金6個月(含)以上的職工，在使用銀行按揭商業貸款所購買住房的房屋所有權證辦理之後，就可申請將商業貸款轉爲住房公積金貸款。

據介紹，職工使用貸款購買房屋坐落在石家莊市內四區及高新區的，申請人需攜帶以上材料至石家莊市住房公積金管理中心信貸受理窗口提交申請；職工使用貸款購買房屋坐落在石家莊市下轄各縣市(區)的，申請人需攜帶以上材料至石市公積金管理中心各縣市(區)管理部提交申請。

辦理流程分爲8步走：職工申請——公積金中心審核——簽訂公積金貸款借款合同——自籌資金還清商貸余額——解除房屋他項權抵押——重新辦理房屋他項權抵押——房屋他項權抵押至市公積金管理中心名下——市公積金管理中心通知委貸銀行發放公積金貸款。

辦理時需要提交的要件包括：

1、貸款申請審批表2份(可到中心領取)；