腾讯财经综合报道 央行下午发布公告称，自6月28日起金融机构存贷款利率下调25个基点，对“三农”贷款占比达到定向降准标准的城市商业银行、非县域农村商业银行降低存款准备金率0.5个百分点。这是继今年5月11日降息后年内的第二次降息。存贷款利率下调对股市楼市有啥影响？又会如何影响你的钱袋子？
中國人民銀行決定，自2015年6月28日起有針對性地對金融機構實施定向降准，以進一步支持實體經濟發展，促進結構調整。（1）對“三農”貸款占比達到定向降准標准的城市商業銀行、非縣域農村商業銀行降低存款准備金率0.5個百分點。（2）對“三農”或小微企業貸款達到定向降准標准的國有大型商業銀行、股份制商業銀行、外資銀行降低存款准備金率0.5個百分點。（3）降低財務公司存款准備金率3個百分點，進一步鼓勵其發揮好提高企業資金運用效率的作用。
同時，自2015年6月28日起下調金融機構人民幣貸款和存款基准利率，以進一步降低企業融資成本。其中，金融機構一年期貸款基准利率下調0.25個百分點至4.85%；一年期存款基准利率下調0.25個百分點至2%；其他各檔次貸款及存款基准利率、個人住房公積金存貸款利率相應調整
降息6大影響與你有關
1、去銀行存錢，利息變少了
此次央行降息，1年期的存款基准利率由調整前的2.25%降爲2.00%，意味我們以後去銀行存款，利息會減少。比如50萬元存銀行1年定期，利息就整整少了1250元。
2、楼市影响：商业贷款和公积金贷款利率均下降 房贷压力小了
个人住房公积金5年以上贷款利率由调整前的3.75%降为3.5%左右，商业贷款基准利率也由调整前的5.65%下调为5.4%左右。一般来说，公积金贷款或商业房产的贷款、还款利率是跟央行的基准利率挂钩的。因此，此番基准利率的降低对于一些想要买房的个人和家庭来说，房贷压力变小了。比如买房时商业贷款 100万，贷款期限30年，利用等额本息还款法，降息后每月月供减少260元左右，总利息共减少了9万元左右。
3、生活消費更加活躍
降息，意味著利息可能減少，使銀行的存款流轉到消費和投資方面。單從消費方面來看，國家統計局曾對中國消費者信心的調查顯示，2014年10月城市和農村消費者信心指數分別爲102.0和106.9。通過此次降息會促進消費，預計消費者信心指數在未來會有所上升，這也有利經濟總體向上發展。
4、民衆理財會有更多選擇
央行降息直接影響到投資産品，利好較大的主要有房地産、水泥建材鋼鐵等資産負債率較高或資金流動性壓力較大的行業；其次對股市和債券市場也利好，但嘉豐瑞德理財師提醒大家，股市和債市風險仍不可忽視。在家庭資産配置方面，穩健理財方面的投資也不可少，除了優選定存、國債，還可以選擇固定收益類産品，風險低，投資收益也不錯。
不過，降息會對以貨幣基金爲主要投資方向的余額寶等互聯網“寶寶”類産品和銀行理財産品的收益率造成一定的影響，預計此後兩類産品的收益會將下行，建議大家謹慎選擇。
5、股市影响：六大行业受益明显 最利好地产股
分析稱，降息直接利好高負債率行業，比如地産、基建、有色、煤炭、證券等行業。但銀行業能否享受降息利好還有待觀察。
降息對股市什麽影響？無疑是重大利好。因爲貨幣的價格下降，使得企業運營成本降低，也使得股市融資成本降低，這都會刺激更多資金向股市流動，也會刺激企業投資。這些，對股市當然都是利好。由于這次降息，股市無疑將會向上尋求對前期高點的突破，一旦放量突破，則新的主升浪即可確立。所以，後市，投資者要關注大盤在向前高突破過程中的盤面狀態。
當然，就短期而言，對銀行股顯然是利空，因爲降息使得貸款利率下降，而鑒于現在銀行仍然缺流動性，它們就不得不繼續上浮存款利率。如此，銀行存貸款利差將再次被擠壓。
降息最大利好的板塊就是房地産板塊。因爲，對于當前房地産行業來說，貨幣價格高和資金壓力大是兩個最重要的矛盾。上次降息後，市場迎來一輪購房潮，房地産企業的資金面壓力有所緩解。如今，再次降息，不但會促進購房者購房，也會降低企疑本，故對房地産股來說是重大利好。
降息會進一步引發人民幣的貶值預期，所以對于需要進口原材料較多的企業來說是利空，譬如造紙行業等。但是，人民幣貶值利于出口，所以對于出口産品特別是中高端産品的企業來說，是利好消息。另外，一方面降息，另一方面增加基礎建設投資，未來基礎建設相關板塊值得繼續關注。
6、貸款環境寬松，創業投資更容易
此次降息，銀行放松了貸款要求，民衆貸款更加容易，貸款的成本也降低了。獲得了財務支持，會使得更多具有能力的人，更願意去創業、去做投資來獲得更多的經濟收入。雖說降息後民衆從銀行貸款更容易，貸款的金額也放寬，但是銀行的貸款審批流程一直很複雜，意味著民衆也並非那麽容易貸到款。部分人還需從一些非銀行的金融機構進行貸款才行。
此次央行降息，旨在降低社會融資成本，傳導到投資理財市場，除了整體利好樓市外，對銀行理財、股市、債券、基金、“寶寶”、P2P、黃金商品等都會産生不小的影響。雖然央行降息，但有定存習慣的人暫時無需緊張忙著“存款搬家”。隨著各家銀行的利率可能展開的差異化競爭，未來在存款時，消費者可“貨比三家”後進行選擇，以獲取更高的收益。此外，存款保險條例已在征求意見，即將出台，銀監會在去年12月4日又下發了《理財業務監督管理辦法（征求意見稿）》，大家密切關注並及時研判政策走向，在理財方面仍需做到理性，最好采取組合投資策略，分散風險，實現收益最大化。（騰訊財經綜合）
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