芜湖多家银行称年初房贷宽松 基准利率成主流

365地产家居网 芜湖讯 信贷发放惯例通常是“年初松，年底紧”。每年年底由于各家银行的贷款额度基本用完，因此不仅放慢了批贷的速度，甚至有的银行甚至会暂停房贷。然而到了年初，银行又获得了新一年的贷款额度，此时贷款速度也相对较快。【打破改善客首付瓶颈 三六五网力推安家福贷】

HOUSE365从芜湖市各大银行了解到，步入2014年年初，目前芜湖房贷宽松放款速度较快，首套房贷基本还是执行三成首付和基准利率的政策，但是房貸利率优惠如今几乎成“传说”，甚至部分银行的对于二套房贷款利率上浮20%。【“安家福贷”解决首付难 365金融超市即将震撼来袭】

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年初放贷速度提高 利率优惠几乎成“传说”

在蕪湖市各大銀行房貸摸底中了解到，農業銀行、建設銀行、交通銀行、招商銀行等目前首套房貸款首付和利率暫時沒有什麽變化，依然按照首付30%和基准利率（6.55%）執行。而HOUSE365了解到在二套房貸款上，交通銀行、招商銀行、徽商銀行、光大銀行的二套房貸款利率將上浮10%-20%。

“每年年初都是银行手中贷款额度最充裕，放款速度相对较快的一个阶段，购房者可以进行申请，但是目前首套房的利率没有优惠。”交通银行的工作人员告诉小编。此外，多家银行均表示首套房的利率没有优惠，仍然和年前一样执行基准利率，目前也没有接到上级关于调整利率的通知，房貸利率优惠如今几乎成“传说”。

手续齐全一个月内可结 刚性族应适时出手

芜湖多家银行称年初房贷宽松 基准利率成主流

按照慣例在年初時會有大量因爲年底信貸額度緊張而等待新年之後新額度下來才能再放款的客戶，新申請的購房者就需要排隊等銀行把前一年積壓的客戶放款完畢之後才能輪到自己。金浩仁和天地銷售人員告訴小編：“現在新申請的客戶只要是手續齊全，基本一個月之內都可以把按揭辦理下來，最短的三周即可辦理完畢。”

對于剛需族來說，選擇在年初辦理貸款手續則是最佳的選擇，因爲銀行的審核的速率會相對較快一些。熙龍灣的銷售人員介紹，銀行放貸是有規律可循，銀行是以每年的12月底進行結算的，而到年初銀行的貸款規模和額度相對寬松許多，銀行貸款辦理比較順利。”