新华网福州11月19日电（记者 刘丰）今日下午，建设银行、农业银行、福建海峡银行集体作出承诺，今日起在福州辖区内实行个人首套房信贷基准利率，并缩短按揭贷款审批时间。这是住房金融政策调整以来福州银行首度松口。

部分銀行率先下調首套房貸款利率

9月30日，央行、銀監會發布通知，要求家庭首套房的最低首付比例爲30%，利率下限爲基准利率的0.7倍。時隔50天，雖然福州銀行首套房貸款利率仍無優惠，但今日部分銀行率先落實新政也讓市場備受鼓舞。

今日下午，福建海峽銀行總行零售業務部總經理汪鎮江表示，從今日起，整個福州地區，以及平潭綜合實驗區個人首套房貸款都開始按基准利率執行。

農業銀行福建省分行營業部個貸中心負責人黃經理介紹，根據福州市落實信貸政策的相關規定，即日起，農行在福州市轄內針對個人首套房貸款執行基准利率。

建設銀行福州城南支行個貸中心經理林穎表示，建設銀行今日對福州地區個人住房貸款産品定價作出調整，個人新建住房貸款、個人二手房交易貸款等首套房貸款利率執行基准利率。

據透露，近期工商銀行有望跟進，在福州下調首套房個人住房貸款利率。

百万元房子 将省6万余元

據介紹，目前福州銀行個人住房首套房貸款利率一般按基准利率上浮5-10%執行。此次銀行利率松動，給首套房購房者省了一大筆錢。

以房子總價100萬元、貸款70萬元、貸款年限20年爲例，按等額本息計算還款數額，如果貸款年限爲20年，如果按基准利率計算，每月還款額爲5239.64元，支付利息總額爲557513.09元；如果按上浮10%的利率計算，每月還款額爲5515.68元，支付利息總額爲623763.03元

也就是說，利率下調後，購買100萬元的房子，可以節省66249.94元。