□记者 王磊 实习生 胡佳明 文 记者 白周峰

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    近日，广州宣布二套房首付款比例不低于70%。至此，北上广深4大一线城市二手房首付款比例都达到七成。

　　昨天，記者走訪發現，鄭州雖然沒有上調二套房首付比例，但是二套房貸門檻在擡高。不少銀行將二套房貸款利率從上浮10%提高到上浮20%，並且房款下來要等到明年年初。

　　變化

　　郑州二套房房貸利率普遍上浮

　　昨天上午，記者以購房者身份咨詢鄭州中、農、工、建四大銀行及光大、興業等商業銀行，他們均表示，鄭州暫未收到提高二套房貸首付比例的通知，目前仍執行首付60%。

　　不过记者发现，首套房、二套房房貸利率已经悄然上浮。昨天上午9点05分，经三路工商银行房贷业务窗口已经排起长队。大堂经理说，首套房贷款利率上浮10%，二套房要看合作的房产公司，有的楼盘还不能贷款。

　　在經三路中國銀行，大堂經理也說，首套房貸款利率上浮15%，二套房貸款利率至少上浮15%，且取得二套房貸款很難。

　　中信银行客户经理刘斌说，首套房贷款利率上浮10%，二套房上浮20%，“具体看楼盘，放款时间要到年初。”至于什么时候房貸利率会下调，他表示，“下调时间未定”。

　　浦發銀行個貸咨詢處工作人員也表示，首套房利率上浮10%，二套房利率上浮至少20%。建行一位個貸經理直言，如果客戶不是VIP客戶，合作的樓盤規模又比較小，二套房貸款利率可能要在基准利率基礎上上浮20%才行。

　　不過，目前中、農、工、建四大銀行的房貸業務還在正常受理，審批和放款時間也在延長。一名商業銀行個貸經理說，房貸已不再是商業銀行的重點，他們更樂意做小微企業客戶和個人經營貸款。