2013年3月15日，房貸計算器网走访了农业银行、中国银行、建设银行、工商银行、交通银行、招商银行、广发银行、邮政银行、华夏银行、兴业银行、光大银行等银行分点。中行一家银行个贷人士表示，年初时还有9折利率，近期上浮至基准，建议买家去其它银行办理房贷。


近期，新出台的“国五条”在房产界搅起了不小波澜，其中二套房贷首付比例和贷款利率备受关注。据房貸計算器网报道，深圳目前仍未出台新建商品住房价格控制目标和政策要求，二套房政策目前也尚未改变。但房貸計算器网走访发现，各银行对首套房的贷款利率已有所收紧，在大多数银行已经无法申请到8.5折优惠。


按務院規定，包括深圳在內的各大城市，需在一季度內，即在3月31日之前出台當地的新建商品住房價格控制目標和政策要求。根據深圳中原地産的監測，3月11日至3月15日我市二手住宅成交3259套，環比上升了22.43%，成交面積爲28.53萬平方米。


房貸計算器网报道，五大銀行中目前僅有工行有8.5折利率，但有按揭人士對此卻不無擔憂，“其實工行人士上周跟我透露風聲，有可能近期要取消8.5折”。建行針對優質客戶目前還有最低8.5折的優惠利率；而交行對個人存款有50萬元的部分貴賓客戶還會有8.5折的優惠，但一般客戶只有9折。其他如建行、中行、农行的个贷经理均表示，8.5折的房貸利率优惠已经无法申请到。建行一位客户经理介绍，该行去年底就取消了首套房貸利率8.5折优惠，转而执行9折利率折扣。中行和农行同样是按基准利率的9折执行。


光大银行、华夏银行等银行的首套房按揭贷款利率则更为紧缩，已上调至基准利率。“春节前就已将首套房貸利率上调至基准，并一直执行至今。”光大银行一位客户经理说。另外，平安银行、民生银行的住房按揭贷款则处于暂停状态。


另一家仍可申請到8.5折的是興業銀行，首套房貸款利率在8.5折~9折之間，但需經銀行綜合考量是否符合要求。


五大銀行中目前僅有工行有8.5折利率，但有按揭人士對此卻不無擔憂，“其實工行人士上周跟我透露風聲，有可能近期要取消8.5折”。建行針對優質客戶目前還有最低8.5折的優惠利率；而交行對個人存款有50萬元的部分貴賓客戶還會有8.5折的優惠，但一般客戶只有9折。


剛剛連任行長的周小川也表示，對于控制房價，首付比例和專門針對房貸的利率措施還會繼續使用，有的還會加大一定力度，要通過結構性的信貸政來實現控制房價的目標。