9月30日，央行发布新政松绑房贷后，全国陆续有很多城市开始出现房貸利率下调的优惠政策。无奈郑州房貸利率一直“坚挺”，10月份郑州房贷市场平均利率还登上了全国房貸利率的榜首。

11月15日央行宣布降息後，據金融機構數據顯示，11月，9折利率開始大面積鋪開，在32個重點城市中，有11個城市出現。其中北京提供9折利率的銀行由上月的6家增至10家。

昨日，河南商报记者从郑州房贷市场了解到，多家银行已下调贷款基准利率为6.15%，并出现了新的优惠。首套房房貸利率最低为中国银行花园路支行执行的基准利率上浮5%政策，但须另收8％。的担保费。

另外，根据郑州同致行房貸利率最新调研发现，郑州市邮政储蓄，河南省邮政，中国银行陇西支行、东明路支行，建设银行百花路支行，郑州银行首套房貸利率上浮10%；浦发银行首套房貸利率上浮15%；工商银行首套房貸利率仍上浮25%。

河南商報記者計算發現，在新基准利率6.15%的基礎上上浮5%後，貸款利率爲6.46%，大致相當于老基准利率6.55%打個9.8折。

鄭州同致行技術中心總經理曹慶偉認爲，2015年鄭州樓市優惠利率成主流。預計2015年開年鄭州市場9折利率將成爲主流，甚至有出現8.5折或者8折的可能性。

对于房貸利率下调，有专家称，每次降息后都会迎来一波房价报复性上调，调息后是一次买房的好时机。但也有行业人士认为，不动产登记越来越临近，房产税也提上议程，未来楼市会趋于理性，应根据自身需要买房，不要跟风抢购。