外地频频传出的首套房房貸利率优惠政策在武汉终于有了“声响”。近日，记者从武汉多家银行和楼盘得知，虽然大部分楼盘和银行仍执行首套房房貸利率基准政策，但已有数家银行准备对贵宾客户9.5折优惠，房价年内或止跌回稳。

部分銀行對VIP打9.5折

記者走訪多家樓盤和銀行，只有南湖明珠表示，只要是首套房，所有合作銀行都可以打9.9折，二套房首付七成，爲基准利率。

招行、中行、兴业等银行都表示房贷政策仍无变化，对所有客户首套房还是基准利率。但汉口银行表示，对少数贵宾客户可以给出9.5折的优惠。“如何界定贵宾客户并没有统一明确的标准，要看每个人对银行的综合贡献度。”汉口银行相关负责人表示。此外，一家武汉本土的商业银行和一家全国性股份制商业银行也透露，即将出台针对少数贵宾客户的首套房房貸利率优惠政策，或可优惠至9.5折。

在武汉工作近5年的陈先生6月份在武昌买了一套二手房，贷款50万，彼时房貸利率为基准利率上浮10%，20年等额还款，每月需还3938.26元，总额为94.5万多元。如果打9.5折，每月还款3646.63元，总额约为87.5万元。算下来，可以节省7万元的费用。

武漢樓市價跌量升

昨天，國家統計局發布的全國70個大中城市住宅銷售價格變動情況顯示，10月份武漢房價相比9月份環比下滑0.5%，是今年以來連續第五個月下跌。不過值得注意的是，0.5%的跌幅相比前幾個月明顯收窄。

房價五連跌，與武漢開發商穩價跑量策略有關。記者近期走訪市場發現，目前不少樓盤的價格相比之前並無明顯上漲，在四新、光谷等庫存量較高的區域，部分樓盤價格甚至出現小幅下調。“6月份報價9500元/，現在一問還是這個價，而且還有一些優惠，實際上是變相降價了。”准備在漢陽王家灣買房的李小姐說。

房价点评网首席分析师吴洋认为，因为武汉楼市当前库存量仍较高，加上年底开发商快速回笼资金要求，房价目前基本处于“停涨”状态，武汉房价年内将总体保持稳定，如果银行贷款优惠利率能兑现，或将带动房价止跌回稳甚至上行。记者宋丹丹 谢东波