我每年都在寫一篇關于房價漲跌的文章，每年都能看到很多買房的年輕朋友在猶豫是否買房，畢竟靠自己的能力買房是非常大的一個事情，尤其是過去的2014、2015年低迷了兩年以後，2016的房價猶如過過山車般的上漲，對于2017年房價是漲還是跌，大部分朋友是不清楚的。

以前我們談過需求，城市供地的需求，生二孩對房價的影響，但似乎在2016年房價面前變得一點都不一樣。2016年全國的房價都普漲啊，北京房價在漲，上海房價在漲，漲得最厲害的還不是北京房價、上海房價，漲得最厲害的是深圳的房價，一平米破10萬，買個100平米的房子需要1000萬以上，反正小編我要是在深圳工作，是鐵定買不起深圳的房子了。

2017年買能買得起的房子，好好挑！
2014年的時候我們提過從房價非常高開始跌，有需要的朋友可以出手了，2015年的時候我們也提過這個觀點，當時房貸計算器最新2017的開發人員就是在這個時候在成都金牛區的西南交大附近買了一套92.6平的房子，真心便宜啊，66萬，才7000一平的9年左右的二手電梯公寓。據中介提到，這套房子已經漲到82萬了，一年時間。中介還說，地鐵7號線還有一年開通，開通後漲到90萬沒問題。我不能說成功抄底，只能說在最適合的時候也在當時最有錢的時候買了房而已。
現在這附近的新房價格在1.6萬一平左右，你想過沒有?錢不夠的話，你買便宜的二手房，至少地段好。你買房買的是什麽？地段！地段值錢！對上班族來說，小區環境對你有多重要？你早上8點就得出門上班，享受不了，晚上7點才能回到家，也享受不了，唯一能享受的周末，不是睡懶覺就是出去玩了。要啥大草坪，要啥小區內完善配置，根本沒啥用！錢不多的情況下，與其關心2017年房價是漲是跌的問題，還不如就你現在手頭上的錢買上一套自己買得起的好房子，並且最好在市區，市區生活方便。這就需要好好挑一下了！

2017年房價是漲還是跌?
2017年房价是涨还是跌？房貸計算器官网的开发人员根据多年开发在线计算房贷的数据得来的经验，2017年房价会涨。
大家可以看一個房價上漲很明顯的標志：限購。房價下跌，只會是降低首付、降低房貸利率，房價上漲，大家看到的是限購、房貸利率不打折（2016年首套房的房貸利率是8.5折，2017年是9折甚至可能沒折扣）、收房産稅，房價短暫下跌然後迅速猛漲！
2017年房價肯定還要漲，只是漲的區域不再是郊區，郊區房價已經沒漲的了，漲的是市區內的二手房。現在全國各大城市的二手房房價非常低，連郊區的新房房價一半都不到。這是不正常的，尤其是市區的地段特別值錢。你看市區內，一街之隔，一個新房賣1.6萬一平，二手房賣8000元一平，難道是因爲房子新舊導致的？不是，是大部分人買郊區新房去了，大家都想著新房更好，但是現在新房價格高到不行了，大家就想著買二手房，二手房漲價的幅度就上去了。我跟很多房産中介都熟，他們說今年有個怪現象：2016年買房的人比租房的人多。大家都去買房去了。這就是我爲什麽判斷2017年房價仍要漲的原因。
房價是個趨勢，尤其是大家都是買漲不買跌，越漲越買，想著2017年房價下跌的朋友，可能要失望了。
以上就是房貸計算器官网根据多年经验对2017年房价涨跌的判断，希望对想在2017年买房的朋友一些建议与启发！