房貸計算器网报道，由国家发展研究中心主办的“中国发展高层论坛2013年会”于2013年3月23—25日在北京举行。本月14日，汇丰将房贷相关的最优惠贷款利率上调至2.85-3.15%，成为首家上调房贷利率的银行。


2013年2月22日，香港特區推出包括上調樓宇印花稅率在內的措施嚴打樓市炒賣，包括規定200萬港幣以上房産交易所征收印花稅稅率增加一倍。


房貸計算器网观察到，同日，香港金融管理局（金管局）向银行发出指引，设定住房按揭贷款风险加权比率不得低于15%，旨在避免受住宅价值缩水影响。


此前，下發17號文件，要求繼續做好房地産調控工作，並提出強化差別化信貸政策，根據區域、住房類型完善限購政策，增加市場供給，按照規定，對個人售房收入征收20%個人所得稅等政策，並要求地方政府落實執行，被市場稱爲“國五條”。


房貸計算器网了解到，所有新建商品房和二手房都列入限购范围；对外地人买房限制更严格，审查更严厉。购房人不具备购房资格的，签订的购房合同必须解除；对伪造证明材料、骗取购房资格的，要严肃处理相关责任人；情节严重的，要追究法律责任。香港地产代理美联集团预计，香港三分之一的房地产经纪公司会关门大吉。


在房貸方面，對房價上漲過快的城市，要進一步提高第二套住房貸款的首付款比例和貸款利率。不得向不符合信貸政策的借款人違規發放貸款。充分發揮稅收政策的調節作用，對出售自有住房的，按轉讓所得征收20%個稅。