高端房産市場日趨成熟，頂級資源型高端項目始終受到衆多實力買家的喜愛。越來越多的全球富裕人士更願意在迪拜購買他們的豪宅，而不選擇在倫敦或者邁阿密，據國內專業的移民機構綠野資本—迪拜投資服務中心（ Dubai Investment Service）公布的一份報告顯示，迪拜入列全球10大“最好中的最好”（best of the best）城市之首，同上榜的城市依次還有香港，倫敦，洛杉矶，邁阿密，紐約，巴黎，舊金山，悉尼和多倫多等。

　　這份豪宅趨勢報告顯示，2014年75%高淨值個人（HNWIs）在迪拜購買豪宅，平均豪宅起步價從200萬美元起步，幾乎分別比舊金山豪宅（每棟800萬美元起）便宜4倍，紐約豪宅（500萬美元）2倍和倫敦豪宅（600萬美元）3倍。

　　越來越多海外人士選擇在迪拜買房不僅憑借其較便宜的房價，更重要的是迪拜購房得天獨厚的稅收政策。以下筆者將介紹迪拜購房的稅收優勢。

　　阿聯酋是一個無稅國家，境內無企業所得稅、個人所得稅、增值稅、無房産稅、印花稅等等。因此在迪拜購房並不需要繳稅，也不收房地産稅、房地産租賃稅、房地産贈遺稅以及來自房地産證券市價增值及資本收益稅，這也是世界各地投資者看重迪拜房地産，進行投資置業的重要原因。

　　在迪拜的自貿區有著更爲優惠的稅收政策。根據迪拜相關規定，自貿區企業可享受100%外資擁有、50年免除所得稅、期滿後延長15年免稅期、 無個人所得稅、進口完全免稅、資本金和利潤允許100%遣返以及充足的廉價能源等政策。這種誘人的企業稅收政策，也促進了當地商業和房地産業的繁榮。

　　根據迪拜投資服務中心提供的數據，以下是迪拜房産稅費和其他城市比較：

　　（1）購房時的稅費：

　　城市                                         稅費項目                                        收費標准

　　迪拜                                         RERA注冊費                                 總房價4%                      

　　土地稅，銀行評估費，商業價值稅，      總房價的5%—7%

　　紐約                       紐約州房地産交易稅，産權保險費，備案

　　費用以及大樓儲備和周轉資金      

　　巴黎                     土地稅，固定資産稅，銀行評估費，律師費      約總房價的7%，最高

　　可達10%

　　香港                      印花稅，律師費，保險費，維修基金等             約4%—7%

　　新加坡                  土地稅，印花稅，律師費，保險費等                 總房價8%

　　墨爾本                 土地印花稅，房地産印花稅，銀行評估費，        約總房價6%

　　保險費，律師費

　　上海                     契稅，營業稅，物業稅，交易稅，評估費等等      約總房價的8%

　　（2）購房以後的稅費：

　　迪拜購房以後，基本無其他稅務費用、包括租金收益；迪拜以外的國家在每年都還要繳交地稅等等費用，在之後也得繳納增值稅及其他費用。