[提要]次購房看中的是價格，第二次購房即改善型購房看中的是價值，現在80後人群已成爲社會的中流砥柱，成爲改善型住房的主力軍，那麽什麽樣的改善型住房更受市場歡迎？改善型住房怎麽買？購買改善型住房有哪些注意事項？
次購房看中的是價格，第二次購房即改善型購房看中的是價值，現在80後人群已成爲社會的中流砥柱，經曆了買房結婚生娃，過去是剛需，現在，隨著經濟實力的提升，家庭人口的增多，孩子教育的投入，更多的人群邁入了住房改善型需求。購買改善型住房，地段、交通前景、配套與開發商物業，都應該與房價一起納入到考量因素中來，購買改善型住房的人群已經不是買房新手，但是一個買房新手該犯的糊塗，若是不小心，也會重蹈覆轍。那麽什麽樣的改善型住房更受市場歡迎？改善型住房怎麽買？購買改善型住房有哪些注意事項？
一、什麽樣的改善型房子更受市場歡迎？對于購買改善型住宅，購房者關注的要素有哪些？什麽樣的改善型産品更受市場歡迎呢？
1、購買改善型住房更注重舒適性
相比中小戶型，改善型住房的購買人群更突顯自住需求。他們之所以要改善住房，主要有兩方面的原因，一是，由于家庭成員的增加，急需擴大居住環境，以小換大，尋求改善；另一個則是，對原有的居住環境不滿意，包括對所在區域、樓盤環境及學校配套等，以尋求更舒適的環境。在選擇戶型時，除了戶戶南北通透，保證采光、通風等舒適度化以外，尤其注重景觀資源。
>>>花园式社区全南4居仅售560万（38096元/㎡） 咨询热线：王晓燕 400-890-1797 转 783520
2、比拼資源的稀缺性和性
改善型需求分首次改善、二次改善以及置業等，不同需求人群所看重的因素也不同。首次改善型人群看重教育、醫療、商業等生活配套，二次改善型客群及置業人群在購買時更關注項目所占據的資源是否獨特和稀缺。
>>>东城区改善房 >>>西城区改善房 >>>通州改善房
3、資源全面的樓盤更具競爭力
刺激購房者想改善住房的因素有很多，比如想要生活更便利、想擁有自然景觀資源或者考慮小孩的教育因素等，需求不同，對項目的關注點也不同。改善型需要改變的不只是房子的大小，而是房子背後的整個生活體系。
二、對于購買改善型住宅的購房者，面對金九銀十眼花缭亂的市場，如何購買改善型住宅？1、理性排序需求 果断选择房源
建議購房者首先要對自己的需求進行理性地排序，分清主次需求，做到心中有數。其次，在選擇上要懂得取舍。現在樓市數據化透明化程度很高，購買前充分了解樓盤信息、區域的規劃套以及對比開發商的資質等。大矛盾大前提解決了就當機立斷，買房沒必要太糾結。房子很重要，但畢竟也只是生活的一部分。
>>>海淀区改善房 >>>丰台改善房 >>>朝阳改善房
2、结合个人规划 选定房源早出手
建議不同需求的改善型購房者，要結合自身3-5年甚至更長時間的生命規劃，明確自己改善住房的需求是什麽，是爲孩子的教育？老人養老？還是享受生活？從而相對應地選擇區域，選擇産品。
>>>丰益花园稀缺东南向的三居室，非常适合一家三代人居住 总价490万（33794元/㎡）
咨询电话：王镇 400-890-1797 转 337213
3、不一定要選擇市中心
提起改善型住宅，人們往往首先想起主城區。其實，選擇改善型住宅，不僅僅講究地段，還要考量一個樓盤的性價比，還有環境優勢、交通優勢等等。住在市中心，實際生活中常常遭遇交通擁堵，事實上並不便利。購買改善型住宅，不一定非得選擇市區，城市副中心也是一個改善的方向。
>>>陈经纶中学周边南湖中园复式大五居，花园景观房 总价450万（29412元/㎡）
咨询电话：郭飞飞 400-890-1797 转 523926 （点击查看房源详情）