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3月30日，央行、住建部、銀監會聯合下發通知，將二套房商業貸款首付比例下調至40%，利好改善型需求。4月7日，合肥一些樓盤和銀行均表示接到通知，新政已開始落地，但是利率依舊會上浮10%。

“我們接到通知，二套房首付降到4成，但是利率依舊是上浮10%”，建設銀行城西支行個貸部表示，目前已經通知了合作樓盤。

江淮晨報、江淮網記者摸底發現，備受關注的二套房新政在合肥已經有建設銀行、光大銀行和農業銀行在實施。不過，這些銀行均表示二套房首付至少4成，利率仍然和往常首付6成一樣，要上浮10%。

工行等銀行表示，預計不久正式文件也會下發，近日不光是買房者，包括售樓部、二手房中介都在咨詢。

同樣一套總價100萬的房子，以往二套房首付至少需要60萬，再加上契稅，支付的壓力比較大，降爲4成後，只需付40萬，其余的可以在銀行貸款。不過，買房者也需要爲這多貸款的20萬支付利息，記者算了一筆賬，以貸款60萬20年，基准利率采用等額本息還款計算，需要支付利息42.3萬余元，如果是貸款40萬20年，要支付28.2萬余元的利息。多貸款20萬意味著多付利息14.1萬余元。

晨报记者 余佼佼